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Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 DOUVRES LA DELIVRANDE - 14

Ref : 1059

536 630 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515000€
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maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - DOUVRES LA DELIVRANDE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Rare à Douvres la délivrande, maison familiale.
Vous tomberez sous le charme de cette maison décorée avec gout et prestations de qualité, idéalement située en impasse et en plein cœur de Douvres-la-Délivrande, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles).
Cette demeure chaleureuse, lumineuse et en excellent état dispose d'une entrée donnant accès à un séjour/salon avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, vous trouverez aussi trois chambres de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains et douche, un WC et une salle de jeux.
Au sous sol, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage.

L'ensemble se trouvant sur un agréable jardin clos arboré et paysager de 504m² environ avec vaste terrasse exposée SUD.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de jeux (22,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Salle de jeux (25 m2)
    • Sous-sol (68 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul et cheminée insert
  • Eau chaude : Chaudiere fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

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