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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ST AUBIN SUR MER - 14

Ref : 2529

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - ST AUBIN SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Situation idéale en plein cœur de SAINT-AUBIN-SUR-MER à seulement 700m de la MER et 600m des commerces !
Venez découvrir en notre compagnie cette maison qui dans sa disposition vous accueillera avec une entrée donnant à une pièce de vie ouverte comprenant cuisine aménagée et équipée et séjour-salon.
D'un point de vue pratique, le rez-de-chaussée se compose également d'un local technique de rangement et d'une buanderie.
L'étage quant à lui se compose de trois chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement.
Pour le stationnement, place de stationnement dans la cour avant et un garage permettra également du stockage.
La maison dispose de deux espaces jardins faciles d'entretien dont un avec vue dégagée.
À découvrir sans plus tarder en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Sejour/salon/cuisine (25,8 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : 700 m
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 650 m
  • Ecole : 800 m
  • CAEN : 18 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 11/04/2025

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