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Maison à vendre 7 pièces - 131 m2 COLLEVILLE MONTGOMERY - 14

Ref : 2524

411 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
maison à vendre - 7 pièces - 131.0 m2 - COLLEVILLE MONTGOMERY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Rare à la vente, venez découvrir en plein bourg de COLLEVILLE-MONTGOMERY cette maison disposant de volumes biens répartis. Authenticité, calme, et confort sont les maîtres mots de cette propriété.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour-salon avec poêle à bois ouvert sur une véranda (40m² environ pour l'ensemble des deux espaces), une cuisine récente aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé.
Le premier étage se compose de trois chambres et une pièce d'eau actuellement à usage de buanderie et pouvant potentiellement être aménagée en salle d'eau.
Le dernier étage se compose quant à lui d'un espace bureau, une grande chambre et d'un grenier.
Pour le stockage ou stationnement, la propriété dispose d'une grande annexe (58m²). Fort potentiel pour aménagement d'un logement indépendant ou activité de loisirs.

Pour l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos de murs en partie de 547m² environ avec deux espaces jardin, cour et stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,1 m2)
    • Entrée (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (6,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Bureau (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Électricité et plomberie 2012 Véranda 2016 Chauffe-eau 2016 Radiateurs 2020 Cuisine 2021 Gouttières 2022 Fenêtres 2022 Portail et clôtures 2024 Terrasse 2024
  • Travaux à prévoir : Aucun

À proximité

  • Bus : 200m
  • Mer : 3kms
  • Commerces : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/03/2025

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