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Maison à vendre 4 pièces - 86,02 m2 HEROUVILLE ST CLAIR - 14

Ref : 2496

234 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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maison à vendre - 4 pièces - 86.02 m2 - HEROUVILLE ST CLAIR - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Situation à proximité de tous les services pour cette maison aux portes de CAEN. Que de potentiel pour ce pavillon des années 80 qui n'attend plus que vous !

Dans sa disposition et de plain-pied, une entrée donne accès à un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards, deux chambres et un WC.
Accessible via un sas au niveau du garage, vous aurez accès à une chambre.
Vous disposerez d'un garage, et d'une arrière cuisine avec douche et wc.
Accessible via l'extérieur et en annexe un garage.
L'ensemble se trouvant sur un jardin clos à aménager selon vos souhaits.
Informations et visites sur rendez-vous au 02 31 36 13 54 !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Arriere cuisine (8,4 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (0,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Garage (16,2 m2)
    • Garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1361 €

À proximité

  • Commerces : 350 m
  • Bus : 350 m
  • Piscine : 1 km
  • Mer : 15 km
  • CAEN : 3,5 km
  • Gare ferroviaire : 3,6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021

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