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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 DOUVRES LA DELIVRANDE - 14

Ref : 2492

328 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - DOUVRES LA DELIVRANDE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la vente une maison d'environ 80 m² de plain-pied située dans un quartier calme et très prisé de la commune de Douvres-la-Délivrande.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, seulement 8 minutes à pied.

Cette charmante maison se compose d'un entrée, un vaste séjour/salon/cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage avec accès aux combles, potentiellement aménageable.


Terrain clos et arboré d'environ 618 m² sans vis-à-vis avec une terrasse exposée sud.

À découvrir sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 618 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14828kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1660,0 € pour 2023

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