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Maison à vendre 6 pièces - 147,67 m2 LUC SUR MER - 14

Ref : 2478

333 270 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
maison à vendre - 6 pièces - 147.67 m2 - LUC SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

C à vendre, maison totalement de plain pied avec un fort potentiel et une localisation optimale à LUC-SUR-MER. Cette dernière se trouve à seulement quelques pas des commerces et 150 mètres de la mer !

Cette propriété est actuellement divisée en deux logements, une première maison principale d'environ 104 m² et une seconde maison louée d'environ 44 m².

La première maison se compose d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, une pièce à aménager, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.

La seconde maison quant à elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Actuellement louée en bail meublé au prix de 597 €. Le DPE de cette dernière est "F".

Le tout idéalement exposé plein sud.

L'ensemble comprend également une parcelle avec abri existant.

À venir découvrir rapidement en notre compagnie.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,7 m2
  • Surface habitable : 147,7 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,1 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Salon (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • Mer : 150 m
  • CAEN : 14 km
  • Aéroport : 20 km
  • Cinéma : 700 m
  • Crèche : 600 m
  • Ecole : 500 m
  • Piscine : 3.6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 27/03/2024

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