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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,22 m2 EPRON - 14

Ref : 2458

197 580 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.22 m2 - EPRON - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Situation idéale, aux portes de CAEN, dans un résidence de standing pour cet appartement neuf dans une résidence récente et de standing (2023). Un quartier moderne, des commerces de proximité qui en font un bien des plus attractifs !

Situé au premier étage de cette résidence, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement qui n'attend plus que vous.

Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie principale avec espace cuisine aménagée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Atout de cet appartement, son balcon-terrasse de plus de 5m².

Vous profiterez également d'une place de parking privative couverte.

Envie d'en savoir plus, contactez-nous au 02 31 36 13 54 !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Sejour/salon/cuisine (16,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Vmc simple
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 776,6 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 150 m
  • Centre commercial : 2,3 km
  • Cinéma : 6 km
  • CAEN : 5,6 km
  • Mer : 13 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 221
  • Charges courantes par an : 776,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5912kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234,0 € et 317,0 € pour 2021

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