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Maison à vendre 4 pièces - 42,56 m2 LANGRUNE SUR MER - 14

Ref : 2400

160 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 141900€
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maison à vendre - 4 pièces - 42.56 m2 - LANGRUNE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

LANGRUNE SUR MER : Que de potentiel et situation idéale pour cette maison ! La MER à 400m environ et les commerces 250m et un extérieur privatif !

Dans sa disposition, un espace cuisine aménagé et salle à manger donne accès à un salon.

A l'étage un palier dessert deux chambres, un balcon filant.

Pour le stockage et le raccordement des machines, vous disposerez d'une cave partielle.

En extérieur, une terrasse, un espace extérieur permettant le stationnement à aménager selon ses envies !

Informations et visites sur rendez-vous en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Surface terrain : 69 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle à manger (8,4 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Cave (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : 400 m
  • Commerces : 270 m
  • Cinéma : 3,2 km
  • Centre commercial : 3 km
  • Piscine : 3 km
  • Collège : 3,5 km
  • Ecole : 650 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3129kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2023

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