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Maison à vendre 8 pièces - 142,37 m2 HERMANVILLE SUR MER - 14

Ref : 2394

488 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 142.37 m2 - HERMANVILLE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Charmante maison à Hermanville-sur-Mer
Découvrez magnifique maison située à Hermanville-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel et au calme à seulement quelques minutes de la plage et des commerces.
Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
La maison, en parfait état et habitable sans travaux, s'étend sur une surface de 142m². Décorée avec goût et prestations, elle dispose également de belles performances énergétiques (DPE : C), de par la présence notamment d'une pompe à chaleur et de panneaux solaire thermiques assurant la production d'eau chaude.
Dans disposition, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une vaste terrasse avec deux store-bannes exposés SUD, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, un salon et un bureau , salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, et pour complément, sous combles ont été aménagés deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol, vaste se compose d'une partie garage, de plusieurs espaces de stockage.
Véritable atout de cette propriété, son jardin clos arboré et paysager avec goût composé de plusieurs qui en font un lieu de quiétude. Une annexe vous permettra d'assurer le stockage d'élément de jardins, poulailler et potager.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en nous contactant au 02 31 36 13 54.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,4 m2
  • Surface habitable : 142,4 m2
  • Surface terrain : 1 411 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Salon (15,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Couloir (9,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (3 m2)
    • Chambre (2 m2)
    • Salle d'eau (0,4 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur et poêle à bois
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Vmc simple
  • Store banne electrique
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Bus : 250m
  • Ecole : 500m
  • Commerces : 500m
  • Mer : 2.2 km
  • Cinéma : 4.8 km
  • Centre commercial : 7 km
  • Piscine : 7 km
  • CAEN : 13.5 km
  • Gare ferroviaire : 18 km
  • Aéroport : 20.5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021

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