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Maison à vendre 4 pièces - 135,76 m2 CRISTOT - 14

Ref : 2384

323 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 4 pièces - 135.76 m2 - CRISTOT - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison avec vie de de plain-pied à Cristot, commune à une quelques kilomètres de Caen ouest, idéale pour une famille.

Au rez de chaussée elle dispose d'une entrée, d'un grand séjour salon avec une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée de plus de 42 m², une vaste suite parentale avec une salle d'eau, une véranda lumineuse et un WC séparé. À l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC.

Un sous-sol total vient compléter ce bien pour le stationnement et le stockage.

De nombreux travaux ont été réalisé récemment.

Un jardin de plus de 1600 m² permets de profiter des extérieurs au calme. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 135,8 m2
  • Surface habitable : 135,8 m2
  • Surface terrain : 1 624 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Sejour/salon/cuisine (43,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Veranda (26,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et cheminée
  • Eau chaude : Chaudiere fioul
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Vmc simple
  • Volets roulants electrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : 20 kilomètres
  • Aéroport : 10 kilomètres
  • CAEN : 15 kilomètres
  • Ecole : 6 kilomètres
  • Collège : 7.2 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/02/2023

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