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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 40,64 m2 LUC SUR MER - 14

Ref : 2379

192 240 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 40.64 m2 - LUC SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

COUP de COEUR et exceptionnel, appartement de deux pièces entièrement en FRONT DE MER, c'est dans la très agréable station balnéaire de LUC-SUR-MER que nous vous présentons cette appartement avec vue imprenable.

C'est dans une copropriété pleine de charme et d'histoire que vous découvrirez, au deuxième étage ce logement idéal pour pied à terre ou investissement locatif.

De par sa situation, vous bénéficierez également de tous les services de proximité accessibles à proximité immédiate de la résidence.

Dans disposition, entrée donne accès à une cuisine aménagée, un salon et une chambre avec douche, un WC. L'ensemble des pièces de l'appartement donnent sur la vue mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 506 €
  • Charges de copropriété : 813,4 €

À proximité

  • Mer : 80 m
  • Commerces : 90 m
  • Bus : 650 m
  • CAEN : 17 km
  • Cinéma : 950 m
  • Piscine : 4.6 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 816,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33711kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2023

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