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Maison à vendre 8 pièces - 141,48 m2 DOUVRES LA DELIVRANDE - 14

Ref : 2349

422 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 8 pièces - 141.48 m2 - DOUVRES LA DELIVRANDE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

C à vendre en exclusivité à Douvres-la-Délivrande, belle maison familiale en impasse avec vie de plain-pied de 141 m² habitable environ sans travaux. Cette charmante maison offre 8 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, un bureau et 2 salles de bain.

Profitez d'une véranda chauffée accueillante et d'un chauffage central efficace, ainsi que des travaux énergétique récents.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, seulement 9 minutes à pied. Les écoles privées Cours Notre-Dame et Lycée Notre-Dame de Nazareth sont à 5 minutes à pied.

Elle dispose également d'un sous-sol total avec une pièce aménagée de plus de 20 m².

Terrain clos et arboré de divers arbres fruitiers d'environ 614 m² sans vis à vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,5 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Surface terrain : 613 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (26,9 m2)
    • Entrée (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salon (9 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Veranda (25,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Vmc simple
  • Cheminée
  • Adoucisseur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles + sous-sol Porte entrée Radiateur Véranda

À proximité

  • Collège : 1 kilomètre
  • Commerces : 600 mètres
  • Lycée : 500 mètres
  • Cinéma : 1.5 kilomètres
  • Centre commercial : 1.4 kilomètres
  • Piscine : 1.5 kilomètres
  • Mer : 3.8 kilomètres
  • Ecole : 700 mètres
  • Crèche : 1.4 kilomètres
  • CAEN : 10 kilomètres
  • Aéroport : 17 kilomètres
  • Gare ferroviaire : 14 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/12/2024

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